Woning te koop in Wakken voor € 375.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LF7IG)
/-/real-estate/customers/b52a484b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9b5937a9-4d14-4454-931b-983acb278684/listings/2a5cf20d-b8cb-4d64-bbce-307acf09f849/images/019dde52-c98a-7bcb-99a1-31d18453e99e)
Meer info of bezoek aanvragen
Hertiga Vastgoed Olsene
+32 (0)9 227 08 90
+32 (0)… Toon nummer
9870 Olsene
- Prijs € 375.000
- Adres Markegemstraat 6, 8720 Wakken
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 299 m²
- Grondopp. 339 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 297 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 748
- Virtueel bezoek Klik hier
Op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Wakken, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst.
Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het gebouw over een ruime winkelruimte met moderne werkplaats, een garage met uitweg achteraan én een extra toegang langs de voorzijde.
Dankzij de vele mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, kantoor of andere commerciële invulling.
INDELING:
Gelijkvloers:
winkelruimte met achterliggend kantoor/berging - aangename leefruimte met houthaard en zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders
De werkruimte achteraan is bereikbaar via de winkelruimte én een tweede ingang aan de voorzijde. Bovendien is er ook een toegang/uitweg via de Kapellestraat.
De volledig uitgeruste werkruimte omvat een werkplaats, bergruimte, oven en rijskast, koelcellen, diepvries, wasplaats, toilet en kitchenette.
1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, bad en lavabo)
2e verdieping toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting.
TROEVEN:
- Conforme elektrische keuring (vernieuwd in 2017)
- Garage met uitweg via Kapellestraat
- 40 zonnepanelen
- Biedt ideale mogelijkheid tot wonen en werken
INFO
- EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar)
- Stedenbouw: in aanvraag
- Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A
- De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 02-10-2025 | € 445.000 | - | € 1.488,29 /m² | € 1.312,68 /m² |
| 19-11-2025 | € 429.000 | -4 % | € 1.434,78 /m² | € 1.265,49 /m² |
| 06-03-2026 | € 399.000 | -7 % | € 1.334,45 /m² | € 1.176,99 /m² |
| 27-04-2026 | € 389.000 | -3 % | € 1.301 /m² | € 1.147,49 /m² |
| 30-04-2026 | € 375.000 | -4 % | € 1.254,18 /m² | € 1.106,19 /m² |
| 29-05-2026 | € 375.000 | 0 % | € 1.254,18 /m² | € 1.106,19 /m² |
Mobiscore
