Woning te koop in Wandre voor € 209.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNH5L)
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- Prijs € 209.000
- Adres Rue des Prés 223, 4020 Wandre
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 110 m²
- Grondopp. 369 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1954
- EPC 272 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 541
- Vrij op 01/05/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
🌿 COQUETTE MAISON 3 FAÇADES – ÉTAT IMPECCABLE – VUE VERTE À WANDRE 🌿
Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son état irréprochable et sa vue dégagée sur la verdure 🌳
Érigée sur une parcelle bien orientée, elle bénéficie d’un portail d’accès, d’un garage indépendant ainsi que de places de parking privatives à l’avant.
👉 Aucun travaux à prévoir grâce à ses excellentes rénovations de 2016 🛠️
La maison est équipée de :
Panneaux photovoltaïques ☀️ de 2022 ( pas ou peu de coût d'électricité)
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage central au gaz de ville
Installation électrique conforme ✅
PEB: D 272
Composition :
🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas.
Accès direct à une superbe terrasse de 83 m² orientée Sud-Est et à un jardin d’environ 115 m² 🌿, wC indépendant.
🔹 1er étage : Grande chambre de 16 m² ; spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche à l’italienne et dressing ou bureau lumineux.
🔹 2e étage : Chambre de 8 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing.
💡 Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité !
📍 À découvrir sans tarder !
✔ Libération: à l'acte
💰 Revenu cadastral : 541 €
💰Faire offre à partir de 209.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_Cadastral.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
