Villa te koop in Wanfercée-Baulet voor € 329.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPL3T)
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- Prijs € 329.000
- Adres Rue Omer Lison 113, 6224 Wanfercée-Baulet
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 165 m²
- Grondopp. 741 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1992
- EPC 248 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.233
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
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Offre à partir de 329.000€. AD HOME a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa 4 façades idéalement située à Wanfercée-Baulet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d’une cassette à bois (K7), d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, de deux agréables terrasses pavées dont une avec électricité ainsi que de deux emplacements de parking privatifs. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’une toiture isolée, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une fosse septique et bénéficie d’un excellent PEB C. La maison est entièrement cavée et offre six caves distinctes, permettant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un garage une voiture avec porte motorisée complète l’ensemble. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.Financieel
Prijs
€ 329.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
13,90 m²
Slaapkamer 1
14,60 m²
Slaapkamer 2
13,60 m²
Slaapkamer 3
12,90 m²
Slaapkamer 4
9,10 m²
Slaapkamer 5
9 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
741 m²
Woonopp.
165 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
W
Certificat_electrique_Rue_Omer_Lison.pdf
Plans.jpg
Certificaten
EPC-waarde
248 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
42753kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260423027129
CO² uitstoot
43
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
