Eengezinswoning te koop in Wanze voor € 545.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOI2L)
- Prijs € 545.000
- Adres Rue Joseph Wauters 54, 4520 Wanze
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 152 m²
- Grondopp. 675 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1967
- EPC 214 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.150
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cette superbe villa 4 façades de type bungalow, idéalement située à Wanze. Elle allie élégance, confort et espaces de vie exceptionnels. Dès l’entrée, vous serez séduits par son hall accueillant menant vers un lumineux séjour (salon/salle à manger) offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un wc séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l’étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un dressing ou encore un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - magnifique terrasse de 79 m² avec pergolas, - piscine chauffée en structure bois, - jacuzzi, - jardin aménagé avec goût et soin, - garage ou atelier. Une propriété offrant un véritable esprit de vacances au quotidien, alliant fonctionnalité, confort et qualité des aménagements extérieurs. Caractéristiques techniques et points forts : chauffage central au gaz de ville, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, caves, garage, situation idéale à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! PEB C : 214kWh/m².an – 45998kWh/an - code unique : 20260519028936 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019/58.77.81.Financieel
Prijs
€ 545.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
14 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
22 m²
Slaapkamer 4
28 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
20 m²
Bureau
7 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
675 m²
Woonopp.
152 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZW
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
214 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
45998kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260519028936
CO² uitstoot
36
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar