Woning te koop in Warchin voor € 239.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5YR)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 239.000
- Adres Vieux Chemin d'Ath 35, 7548 Warchin
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 286 m²
- Grondopp. 568 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 283 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 743
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L'agence Leclercq vous présente cette maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable tout en offrant un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée constituant également le garage mène vers de belles pièces de vie composées d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec feu au bois et d'une véranda baignée de lumière. Un bureau en façade et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin et la dépendance/remise constituent de réels atouts au quotidien. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres, chacune disposant d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Un agencement synonyme de confort au quotidien, offrant également un réel potentiel locatif grâce à la possibilité d’aménager plusieurs salles de bains, idéal dans une optique de colocation. Enfin, le 2e étage propose un vaste grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires. Le sous-sol accueille trois caves. Une maison chaleureuse, complète et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de valorisation. Côté technique : chauffage central au gaz châssis PVC double vitrage citerne et groupe hydrophore Volets PEB "D" - soit 283 kWh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 81011 kWh/an - N°20260608004501 Bien référencé : 7728812. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.Financieel
Prijs
€ 239.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12 m²
Slaapkamer 1
16,98 m²
Slaapkamer 2
17,13 m²
Slaapkamer 3
9,66 m²
Terras
Bureau
17,16 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
568 m²
Woonopp.
286 m²
Garages
1
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
283 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
81011kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260608004501
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
