Appartementsgebouw te koop in Waregem voor € 800.000
(Zimmo-code: LM1PF)
/-/real-estate/customers/b4cd475f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/173f5d08-e326-4a6b-9e20-253f3f86df04/listings/57fbcef8-275f-4aa4-9508-9348f8e7b703/images/019cf749-e7c6-7503-a0d4-839e86b3e44c)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo De Meester - Kantoor Waregem
056611111
056611111
0566111… Toon nummer
8790 Waregem
- Prijs € 800.000
- Adres Statiestraat 4, 8790 Waregem
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 412 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bouwjaar 1995
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
In Zulte bieden wij deze interessante opbrengsteigendom aan bestaande uit 6 verhuurde appartementen, aangevuld met 5 garages en 1 staanplaats.
Dit pand vormt een stabiele investering met onmiddellijke huurinkomsten.
Het gebouw dateert van 1995 en omvat:
4 appartementen met 1 slaapkamer
2 appartementen met 2 slaapkamers
Elk appartement beschikt over een bijhorende garage of staanplaats, inbegrepen in de huurprijs.
De EPC-scores variëren tussen label B en C, wat resulteert in een gunstige energieprestatie voor een gebouw van deze bouwperiode.
Het gebouw is structureel goed onderhouden, maar de afwerking is eerder klassiek en deels te moderniseren, wat opportuniteiten biedt voor waardeverhoging op termijn.
Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huurinkomst van €3.540 (€42.480 per jaar).
Er is geen syndicus aangesteld; het gebouw wordt momenteel door de eigenaar zelf beheerd, wat de vaste kosten beperkt.
Troeven:
Volledig verhuurd opbrengsteigendom
6 appartementen (4×1 slpk – 2×2 slpk)
5 garages en 1 staanplaats
Bouwjaar 1995
EPC labels B en C
Jaarlijkse huurinkomst: €42.480
Rendement 5,31%
Interessant investeringspand met optimalisatiepotentieel
Vraagprijs: slechts €800.000
Meer informatie of bezoek op aanvraag.
Toon nummer - Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
Plannen.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 83 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
