Woning te koop in Waregem voor € 537.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LGTS6)
/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/59b7289e-fb0b-4e31-9d1d-14707dd6c31d/listings/7f0ff81b-0e9d-4973-a633-f65085f062f7/images/019e1bab-3cfc-7d8d-85d4-409f33eb7d86)
- Prijs € 537.000
- Adres Felix Verhaeghestraat 2, 8790 Waregem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 339 m²
- Grondopp. 1.104 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 1
- Tuin ZO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1967
- EPC 467 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 12/05/2026
Op een uiterst gunstige locatie in Waregem presenteert deze statige villa op een perceel van 1.100 m² een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit en potentieel. Dankzij de strategische ligging nabij het centrum en belangrijke invalswegen, is dit pand bij uitstek geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren. De royale oppervlakte biedt de nodige flexibiliteit om op het gelijkvloers een representatieve handelsruimte, praktijk of kantoor in te richten, terwijl de bovenliggende verdiepingen zich uitstekend lenen voor een ruime en private woongelegenheid. Deze professionele uitstraling aan de voorzijde gaat hand in hand met een serene woonomgeving aan de achterzijde, waar de diepe tuin een oase van rust biedt.
Naast de invulling als ruime gezinswoning of functionele woon-werkcombinatie, biedt dit renovatieproject een bijzonder interessant perspectief voor de toekomst. De omvang en de ligging van het perceel laten immers toe om op termijn te herontwikkelen naar een residentieel project met tot wel zes appartementen. Met een ruime oprit vooraan en de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid achteraan, is de mobiliteit optimaal gewaarborgd. Dit alles maakt het pand niet alleen een veelzijdige uitvalsbasis voor uw huidige activiteiten of gezin, maar ook een waardevaste investering met een aanzienlijk groeipotentieel op een van de meest gegeerde locaties in Waregem.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 03-11-2025 | € 569.000 | - | € 1.678,47 /m² | € 515,40 /m² |
| 12-05-2026 | € 537.000 | -6 % | € 1.584,07 /m² | € 486,41 /m² |
Mobiscore
