Villa te koop in Waregem voor € 685.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNWMS)

1516
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
30 dagen
Op Zimmo
12 uren geleden
Laatste wijziging

Eikenlaan 43, 8790 Waregem

In optie

Zimmo-code: LNWMS

Prijs € 685.000
  • Prijs € 685.000
  • Adres Eikenlaan 43, 8790 Waregem
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 204 m²
  • Grondopp. 1.468,61 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1994
  • EPC 130 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 971
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Ben je op zoek naar een villa te koop nabij het centrum van Waregem waar ruimte centraal staat? Hecht je belang aan een vlotte bereikbaarheid, met het ziekenhuis, het station en de autostrade in de nabije omgeving? En wil je dit alles combineren met de nodige privacy?

Deze woning is precies wat je zoekt. Ze werd tot in detail uitgetekend met een sterke focus op daglicht en een optimale zoninval.

De inkomhal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de leefruimte met open keuken en een charmante erker met bureauruimte. Van hieruit geniet je van een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Daarnaast is er een aparte zithoek voor knusse momenten. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer werd vorig jaar volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, en beschikt over een ligbad, douche en ingemaakte kasten. Ook aan berging en functionaliteit aandacht besteed. Zo beschikt de woning over een praktische zolder, berging en een wasplaats. Buitenshuis is er voldoende extra opbergruimte dankzij de containerberging, een fietsenberging en een tuinhuis.

We vermeldden het al eerder, maar de volledig aangelegde tuin vormt zonder twijfel dé troef van deze woning. Met haar prachtige beplanting, ingebouwde jacuzzi en het unieke bijhuis is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten in alle rust.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

INDELING

Inkomhal - leefruimte met haard - erker met bureauruimte - open keuken - zithoek - wasplaats - gastentoilet - berging.

Nachthal - slaapkamer 1 met dressing - badkamer met ligbad en douche - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - zolder.

Tuin met aangelegd terras en zonneluifel - bijhuis met keuken en toilet - ingebouwde jacuzzi - tuinhuis - fietsenberging.

Financieel

Prijs
€ 685.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
1.468,61 m²
Woonopp.
204 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Radiatoren
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
130 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20251216-0003753646-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info