Gemengd gebruik te koop in Waregem voor € 935.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPKYW)
/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c38c6783-dda2-43fa-a2f2-caf46e3cf965/listings/50e02e8a-49ef-45b2-92da-247934e3ccbf/images/019ef1de-1d1e-72b3-8e7b-53085125b9aa)
Meer info of bezoek aanvragen
Office Waregem
+32 (0)486 60 66 00
+32 (0)… Toon nummer
8793 Sint-Eloois-Vijve
- Prijs € 935.000
- Adres Wortegemseweg 82, 8790 Waregem
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 700 m²
- Grondopp. 930 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 10
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1955
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 01/08/2026
Commercieel top gelegen kantoor/praktijk met atelier + potentiële woonst, en ruime parking te Waregem.
Op een uiterst strategische locatie langs de E17 en nabij belangrijke invalswegen bevindt zich dit volledig gerenoveerde en perfect onderhouden commercieel pand + potentiële woonst (aparte huisnummers) met uitstekende visibiliteit.
Deze eigendom bestaat uit een kantoor/praktijkgedeelte + woonst van ca. 300 m² gecombineerd met een ruim atelier/garage van ca. 300 m², waardoor dit pand ideaal is voor vrije beroepen, showroomactiviteiten, dienstverlening, opslag of een combinatie van kantoor met woonst, en operationele activiteit.
Troeven:
* Commercieel en strategisch zeer sterke ligging, Uitstekende bereikbaarheid via op- en afrit E17
* Zeer goede visibiliteit langs drukke verbindingswegen
* Ca. 300 m² kantoor/praktijkruimte + woonst
* Ca. 300 m² atelier/garage
* Volledig gerenoveerd en perfect onderhouden -- 2 keukens en douchemogelijkheid, en voorzien van ZONNEPANELEN
* Ruime privatieve parking
Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, zichtlocatie, parking en multifunctionele ruimtes vormt dit pand een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis met uitstraling.
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
