Woning te koop in Waremme voor € 280.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP7Z7)
- Prijs € 280.000
- Adres Rue de Berloz 78, 4300 Waremme
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 99 m²
- Grondopp. 296 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1936
- EPC 308 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 671
- Vrij op 26/05/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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EasyHome vous propose cette charmante maison située à Waremme, offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un salon lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une remise complète également le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains équipée avec baignoire et douche. Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’un sous-sol comprenant une cave et une buanderie, idéales pour le rangement et les aspects techniques. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 206 m² ainsi que d’une terrasse de près de 27 m², parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets 16 panneaux photovoltaïques Poêle à pellets en complément du chauffage Toiture en tuiles terre cuite en bon état Façade en briques en bon état État général : bon Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, économe en énergie et proche des commodités de Waremme. Infos et visites : EasyHome Liège – Toon nummer Prix : 280.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)Financieel
Prijs
€ 280.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
20,31 m²
Slaapkamer 1
46 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer 1
6,62 m²
douche in bad
Kelder
16,05 m²
Wasruimte
7 m²
Dressing
7 m²
Terras
26 m²
Zolder1
45,46 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
296 m²
Woonopp.
99 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
ZW
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
308 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
40986kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
2019127000534
CO² uitstoot
76
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar