Woning te koop in Warnant-Dreye voor € 219.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPXK6)
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- Prijs € 219.000
- Adres Rue Masson 28, 4530 Warnant-Dreye
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 133 m²
- Grondopp. 462 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1948
- EPC 328 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EASYHOME vous emmène à Warnant-Dreye, à la découverte de cette charmante maison 3 façades idéalement située à l'entrée du village. Implantée sur une agréable parcelle de 462 m², cette habitation dispose d'un joli jardin, d'une terrasse, de plusieurs dépendances dont un garage de 16 m², offrant de nombreux espaces de rangement. À l'intérieur, la maison développe environ 133 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un spacieux séjour de 25 m² avec la possibilité d'installer un poêle à pellets, une cuisine entièrement neuve ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée. À l'étage, le bien offre deux chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un accès indépendant à un grenier entièrement isolé au niveau du sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave. D'un point de vue technique : - Nouvelle chaudière au mazout à condensation ; - Châssis PVC double vitrage (2021 et 2024) ; - Annexe entièrement rénovée (toiture, isolation, sol, etc.) ; Une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Prix : 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Financieel
Prijs
€ 219.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
25,43 m²
Eetkamer
11,29 m²
Slaapkamer 1
17,19 m²
Slaapkamer 2
8,80 m²
Garage
15,49 m²
Kelder
20,26 m²
Terras
16 m²
Vrijberoep
8,43 m²
Zolder1
42,64 m²
Bureau
6,76 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
3
Grondopp.
462 m²
Woonopp.
133 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
CE_-_RGPD.pdf
Certificaten
EPC-waarde
328 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
43685kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260623013929
CO² uitstoot
10805
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woonpark
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
