Eengezinswoning te koop in Warsage voor € 345.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQYBD)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 345.000
- Adres Rue de la Gare 14, 4608 Warsage
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 310 m²
- Grondopp. 920 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 4
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1922
- EPC 338 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.530
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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Idéalement située dans le village calme de Warsage, cette maison exceptionnelle séduit par sa grande superficie et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres, son bureau et son vaste garage avec grenier, elle est idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle. D'une superficie intérieure totale de 610 m², elle se compose comme suit : Côté "professionnel" : un hall d'entrée, un garage de 83 m², une pièce de 25 m², un grenier de rangement de 106 m². Côté habitation : un séjour de 67 m² et une cuisine de 50 m², le tout avec accès aux extérieurs, un WC individuel, un espace bureau, une buanderie. À l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (15, 22, 22 et 23 m²), une salle de bains et un grenier isolé de 92 m² parfait pour rangement. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte de 78 m², et d'un jardin joliment aménagé. Equipements : Chauffage central au mazout (par le sol au rdc) - chaudière de 2011, compteur électrique bi-horaire, châssis simple et double vitrage, toiture principale en bon état et isolée, PEB D n°20260727015295. Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite !Financieel
Prijs
€ 345.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
49,46 m²
Slaapkamer 1
14,83 m²
Slaapkamer 2
22,41 m²
Slaapkamer 3
22,86 m²
Slaapkamer 4
21,63 m²
Badkamer 1
5,98 m²
Terras
78 m²
Zolder1
106,34 m²
Bureau
15,05 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
920 m²
Woonopp.
310 m²
Garages
4
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
338 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
158575kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260727015295
CO² uitstoot
83
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
