Woning te koop in Wasseiges voor € 250.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5M1)
/-/real-estate/customers/68744baa-c9e4-4692-967f-c91769f65360/dealers/59928d04-c1ba-4b66-a427-5f6a98033392/listings/9c8d46b4-732b-4d57-beab-d76627558019/images/019fa0f7-84f3-7683-a1b2-f65c6c0c1d50)
- Prijs € 250.000
- Adres Rue du Baron d'obin 114, 4219 Wasseiges
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 167 m²
- Grondopp. 974 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1947
- EPC 608 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 461
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
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Faire offre à partir de 250.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire Située à Wasseiges, cette maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Avec ses 167 m² habitables, son vaste jardin clôturé et son grenier aménageable de près de 70 m², elle offre de nombreuses possibilités. Le rez se compose d’un spacieux séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC, d’une pièce polyvalente, ainsi que d’un garage et d’une cave. À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Le 2eme accueille un vaste grenier aménageable avec escalier fixe. Cette habitation bénéficie majoritairement de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central complété par des poêles à pellets, électricité conforme, toit d'origine. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace. PEB G – 20260602036004 – 608 kWh/m².an – 116 373 kWh/an – CO₂ : 150 kg/m².an L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.Financieel
Prijs
€ 250.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
47,25 m²
Keuken 1
12,88 m²
Slaapkamer 1
17,37 m²
Slaapkamer 2
16,65 m²
Slaapkamer 3
12,63 m²
Kelder
14,40 m²
Terras
20 m²
Zolder1
69,30 m²
Bureau
12,93 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal parkings
2
Grondopp.
974 m²
Woonopp.
167 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
608 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
116373kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260602036004
CO² uitstoot
150
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-9 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-06-2026 | € 275.000 | - | € 1.646,71 /m² | € 282,34 /m² |
| 27-07-2026 | € 250.000 | -9 % | € 1.497,01 /m² | € 256,67 /m² |
