Woning te koop in Wasseiges voor € 275.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5M1)
/-/real-estate/customers/68744baa-c9e4-4692-967f-c91769f65360/dealers/59928d04-c1ba-4b66-a427-5f6a98033392/listings/2e9fe13e-d776-4304-ab6d-094384836595/images/019eb407-3180-7818-a4f9-aa778d4f36dd)
- Prijs € 275.000
- Adres Rue du Baron d'obin 114, 4219 Wasseiges
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 167 m²
- Grondopp. 974 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1947
- EPC 608 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 461
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Située au cœur de Wasseiges, cette maison 3 façades implantée sur une parcelle de 9 ares 74 centiares séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Avec ses 167 m² habitables, son vaste jardin clôturé et son grenier aménageable de près de 70 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour de plus de 47 m², d’un salon avec accès au jardin, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC, d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins, ainsi que d’un garage et d’une cave. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième niveau accueille un vaste grenier aménageable accessible par un escalier fixe. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs. Cette habitation bénéficie majoritairement de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central complété par des poêles à pellets, électricité conforme, toit d'origine. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de dépendances utiles au quotidien. PEB G – 20260602036004 – 608 kWh/m².an – 116 373 kWh/an – CO₂ : 150 kg/m².an Vente sous réserve d'accord du propriétaire.Financieel
Prijs
€ 275.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
47,25 m²
Keuken 1
12,88 m²
Slaapkamer 1
17,37 m²
Slaapkamer 2
16,65 m²
Slaapkamer 3
12,63 m²
Badkamer 1
5,83 m²
Kelder
14,40 m²
Terras
20 m²
Zolder1
69,30 m²
Bureau
12,93 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2010
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal parkings
2
Grondopp.
974 m²
Woonopp.
167 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
-
WBO114_-_PEB_G_1.pdf
-
WBO114_-_Conformite_elec_plans_validite_2036_...
-
livret_baron-114_fr_3_compressed.pdf
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
608 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
116373kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260602036004
CO² uitstoot
150
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
