Uitzonderlijke woning te koop in Waterloo voor € 1.350.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LMHWM)
/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/0c248158-b0ef-44f4-999c-6be9114da096/images/019e2205-e4fc-7304-addb-8a7b86484c8c)
- Prijs € 1.350.000
- Adres Straat niet gekend, 1410 Waterloo
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 356 m²
- Grondopp. 1.500 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1920
- EPC 207 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.708
- Vrij op 30/06/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
✓ Éléments favorables : - propriété de charme & de caractère très appréciée - région à valeur immobilière élevée (Brabant Wallon / Waterloo) - Waterloo, ville à caractère socio-économique très dynamique - proximité immédiate des commerces et transports - superficie du terrain de ± 15 ares - joli jardin arboré sans vis-à-vis - excellente orientation Sud - propriété discrète en léger recul par rapport à la voirie - proximité de Bruxelles et des grands axes (accès très aisé) - bonne performance énergétique pour un bâtiment ancien (PEB C) - volumes & luminosité intérieure - villa en excellent état / finition haut de gamme - très bel aménagement intérieur / préservation des éléments d'époque - très belle hauteur sous plafond - garage 1 voiture + parkings en gravier - important potentiel d'aménagement - "atmosphère positive des lieux" - Remarques: - légère nuissance en provenance de la chaussée de Bruxelles - disposition et circulation pour accéder à certaines chambresFinancieel
Prijs
€ 1.350.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Slaapkamer 5
21 m²
Slaapkamer 6
11 m²
Garage
25 m²
Kelder
33 m²
Terras
30 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2014
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
1.500 m²
Woonopp.
356 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming info
individueel - ketel
Rolluiken
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
207 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
73857kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20241209005257
CO² uitstoot
38
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
