Penthouse te koop in Watermaal-Bosvoorde voor € 447.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LNDYD)
/-/real-estate/customers/73a093cf-01b2-45b6-ac29-d84f2b6818f8/dealers/05ae113b-a93a-4095-8165-9fcd201e3159/listings/78d368fb-1cf8-4bb0-b3b8-a1de02e27c75/images/019e68c6-1334-7aaa-ad15-40edfb74f3b9)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Bruxelles-Sud
+32 (0)2 342 99 97
+32 (0)477 78 41 21
+32 (0)… Toon nummer
1170 Watermaal-Bosvoorde
- Prijs € 447.000
- Adres Emile Van Becelaere 24A, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Type Penthouse (Appartement)
- Woonopp. 113 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar 1969
- EPC 381 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.672
- Vrij op 01/07/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
À deux pas de la Forêt de Soignes, découvrez ce magnifique penthouse d’exception en duplex d’environ ±113 m² (PEB), idéalement situé aux 11ᵉ et 12ᵉ (dernier) étages d’un immeuble bien entretenu avec concierge. Offrant une luminosité remarquable, ce bien rare séduira les amateurs d’espaces ouverts et de vues dégagées. Au 12ᵉ étage, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un élégant salon et une salle à manger, avec accès direct à une première terrasse de 18 m² idéalement orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Une belle cuisine, fonctionnelle et conviviale, avec coin petit-déjeuner, complète cet étage et donne accès à une seconde terrasse d’environ 22 m², idéale pour recevoir. Le 11ᵉ étage est dédié à l’espace nuit et se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une toilette séparée, offrant calme et intimité. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un emplacement de parking intérieur (en supplément à 20 000 €). PEB : G. Chauffage collectif au gaz (2025). Un bien rare alliant confort, luminosité et situation privilégiée à proximité immédiate de la nature et des facilités. Informations et visites : Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 447.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
27,10 m²
Keuken 1
15,86 m²
Slaapkamer 1
12,02 m²
Slaapkamer 2
17,31 m²
Terras
22 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Woonopp.
113 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
collectief - gas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Lift
✓
Gepantserde deur
✓
Mindervalide
✓
Overige
Douches
1
Documenten / Bestanden
-
Decompte_T1_2024_RGPD.pdf
-
Decompte_T1_2025_RGPD.pdf
-
Decompte_T2_2024_RGPD.pdf
-
Decompte_T2_2025_RGPD.pdf
-
Decompte_T3_2024_RGPD.pdf
-
Decompte_T3_2025_RGPD.pdf
-
Decompte_T4_2024_RGPD.pdf
-
Decompte_T4_2025_RGPD.pdf
-
31026_PV_AGO.pdf
-
41119_PV_AGO.pdf
-
50218_PV_AGE.pdf
-
60108_PV_AGO_2025_2.pdf
-
PEB_Draft_Becelaere.pdf
-
Van_Becelaere_24_A_11e-12e_-_CE_conforme_plan...
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
381 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
43186kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260410
CO² uitstoot
76
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 20-04-2026 | € 475.000 | - | € 4.203,54 /m² |
| 27-05-2026 | € 447.000 | -6 % | € 3.955,75 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
