Koppelwoning te koop in Watervliet voor € 209.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LJHMO)

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT VELDSTRAAT 2!
ALLE INFO & DOCUMENTEN: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze te renoveren woning met bijzonder veel potentieel is centraal gelegen in het charmante dorp Watervliet, letterlijk onder de kerktoren, en geniet van een aangenaam uitzicht én een opvallend mooie lichtinval doorheen de woning. Zowel in de jaren 60 als de jaren 90 werden er enkele renovatiewerken uitgevoerd.
Vandaag beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, met daarboven een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte leent zich perfect tot het creëren van een zeer ruime derde slaapkamer, hobbyruimte of extra polyvalente kamer, wat het woonvolume aanzienlijk kan uitbreiden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, terwijl de eerste verdieping reeds beschikt over een sanitaire ruimte met lavabo en toilet, wat extra comfort biedt. De woning is bovendien al grotendeels uitgerust met dubbele beglazing, een mooie en waardevolle basis binnen een renovatietraject.
Achteraan bevindt zich een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met zuidgerichte oriëntatie, ideaal om de hele dag door van de zon te genieten.
Een absolute meerwaarde is de riante uitbouw, waarin zich een volwaardige garage en extra berging bevinden. Ideaal voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een werkplaats of het comfort van parkeren op eigen terrein.
Deze woning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis om volledig naar eigen smaak te renoveren, gelegen in een rustige dorpsomgeving met een sterke identiteit en vlotte verbindingen binnen het Meetjesland.
Neem contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Zeer charmante look en feel nabij de kerk
*Mooie woonoppervlaktes met veel lichtinval
*Bijzonder veel renovatiemogelijkheden
1)Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja ( niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee