Villa te koop in Watou vanaf € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LR5T7)
/-/real-estate/customers/b4e16965-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fdfb4c76-d411-4368-a792-5ba2e4549b1c/listings/73d82624-4e6b-4c21-ba81-413fd14d1cf6/images/01a02310-cc94-7dd0-bd8b-bd19a99b9def)
Meer info of bezoek aanvragen
Notaris LAGA & LAGA
+32 (0)51 30 33 25
+32 (0)… Toon nummer
8870 Izegem
- Prijs € 475.000
- Adres Trappistenweg 35A, 8978 Watou
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 2.826 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2022
- EPC 165 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 475.000
- Minimum opbod € 2.000
- Bezoek info Na afspraak met het notariskantoor
- Startdatum biedingen 22/09/2026
- Einddatum biedingen 30/09/2026
UNIEK GELEGEN WONING -
Woning (deels nog af te werken) met bijgebouw landelijk gelegen buiten de dorpskern van Watou (Poperinge), met unieke uitzichten, nabij brouwerij Sint Bernardus.
Totale grondoppervlakte: 2826 m².
Bestaande uit: Gelijkvloers: inkomhal met trap, berging, keuken, eetplaats, zitplaats, nachthal, in te richten badkamer, toilet, in te richten slaapkamers; Dakverdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet, af te werken badkamer; Buiten: nog aan te leggen oprit, terras en tuin.
Bijgebouw: beperkt gerenoveerde loods.
Gvv, Gvkr, Vg, Gmo, Lwag.
Geen risicozone voor overstroming, geen afgebakende oeverzone. Overstromingsgevoeligheid: Perceelscore: A & Gebouwscore A.
EPC: 165 kWh/m², label B.
Asbestveilig.
Voor meer informatie: Laga & Laga Notarissen, 051/30.33.25.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Kadastraal_plan.pdf
-
Voorkooprecht_-_nihil.pdf
-
Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozone...
-
EPC_Trappistenweg_35A.pdf
-
Trappistenweg_35A_-_asbestattest.pdf
-
Stedenbouw.pdf
-
Bodemattest.pdf
-
2026-01-30_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_30-01-...
-
Verkoopsvoorwaarden_Watou_Trappistenweg_35A.p...
-
MVO_-_nihil.pdf
-
Onroerend_erfgoed.pdf
-
Kadastrale_legger.pdf
-
Keuring_elektrische_installaties.pdf
-
KLIM_-_nihil.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
