Appartement te koop in Wavre voor € 299.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOGVE)
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Immobilière Hendrix Wavre
010 23 87 00
010 23 … Toon nummer
1301 Bierges
- Prijs € 299.000
- Adres Rue Haute 21 / A1, 1300 Wavre
- Type Appartement
- Woonopp. 80 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 79 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/06/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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Situation et informations générales Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...). Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies Le bâtiment a été totalement rénové tant au niveau technique (toiture, isolation, châssis, électricité, chape de béton, chauffage, système de ventilation) que des finitions avec matériaux de qualité : plancher, cuisine super équipée, salle d'eau, spots encastrés partout Appartement 2 chambres situé au 1ier étage d'un petit immeuble de 3 étages - Petite copropriété : Commerce et 2 unités d'habitation Techniques neuves: Châssis double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz - éléctricité conforme (bi horaire, compteur individuel) - toiture tuiles isolée - ventilation individuelle de type C+ - parquet massif - porte d'entrée sécurisée - pas d'ascenseur - PEB A Compteurs d'électricité et de gaz individuels Composition 1ier ETAGE (78m²) Hall d'entrée, plancher WC séparé et LM, carrelages Séjour avec cuisine américaine neuve super équipée (évier, taques, four, MO, frigo/surgélateur, LV) de 30m², plancher Baie vitrée vers terrrasse privative de 10,3m² Buanderie, carrelages Salle de douche neuve, meuble deux lavabos, sèche serviettes, carrelages Ch. 1 (11,35m²), plancher Ch 2 (8,5m²), plancher REMARQUES Charges communes minimes à définir - syndic à désigner Vente sous droits d'enregistrement (3% sous conditions)Financieel
Prijs
€ 299.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
11,35 m²
Slaapkamer 2
8,50 m²
Badkamer 1
4,40 m²
douche
Terras
10,30 m²
Bebouwing
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
80 m²
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Certificaten
EPC-waarde
79 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
5580kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250612024535
CO² uitstoot
15
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 63 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
