Handelszaak te koop in Wavre voor € 150.000
(Zimmo-code: LEYZ8)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1301 Bierges
- Prijs € 150.000
- Adres Rue de Nivelles 65, 1300 Wavre
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 110 m²
- Grondopp. 110 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1950
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op 01/01/2026
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Idéalement située en plein centre de Wavre, à front de rue et juste en face de l’école La Providence (tous cycles), cette surface commerciale développe une superficie d’environ 110 m² et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une rue passante. Le bien, qui a longtemps abrité un snack de renom, est aujourd’hui libre d’occupation et offre de nombreuses possibilités d’affectations : commerce de proximité, bureaux, service, Horeca, take-away, etc. Composition : Espace d’accueil à front de rue (vitrine et entrée directe) Salle arrière polyvalente Espace cuisine avec raccordements d’eau, hotte professionnelle et connexion gaz Sanitaires séparés hommes/femmes Deux caves de rangement en sous-sol Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz – chaudière récente Sol carrelé Revenu cadastral : 1.202 € Pas de charges de copropriété sauf assurance de bâtiment (immeuble de deux lots) Ce bien représente une opportunité rare dans le centre de Wavre : que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, il vous permettra d’installer rapidement votre activité ou de générer un rendement attractif. Conditions Prix de vente : 150.000 € Surface : ±110 m² + caves Disponibilité : Libre à l’acte RC : 1.202 €Financieel
Prijs
€ 150.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Grondopp.
110 m²
Woonopp.
110 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
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