Woning te koop in Wavreille voor € 415.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPQDQ)
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- Prijs € 415.000
- Adres Rue du Broston 10, 5580 Wavreille
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 217 m²
- Grondopp. 909 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2017
- EPC 20 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.078
- Vrij op 24/06/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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EASYHOME vous propose aujourd'hui cette superbe maison située dans un quartier calme et recherché de Wavreille (Rochefort), à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort. Érigée sur une belle parcelle de plus de 9 ares, cette habitation récente et parfaitement entretenue a tout pour séduire les amateurs de confort et de performances énergétiques. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, ainsi que 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, un dressing et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage traversant avec porte sectionnelle électrique permet un accès direct au jardin et apporte un réel confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin de 40m² avec porte de garage, BBQ en dur et même d'un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : - 16 panneaux photovoltaïques ; - Installation électrique conforme ; - Chauffage par le sol via pompe à chaleur géothermique ; - Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore ; - Châssis triple vitrage ; - VMC simple flux ; - Excellente performance énergétique. Une maison complète, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Prix : 415.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Financieel
Prijs
€ 415.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
19,94 m²
Slaapkamer 2
16,20 m²
Slaapkamer 3
16,12 m²
Terras
50 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
909 m²
Woonopp.
217 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
CE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
20 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
4551kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20180919502481
CO² uitstoot
4.86
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
