Woning te koop in Welden vanaf € 165.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO167)
/-/real-estate/customers/b4e128ce-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ad6deb71-3775-45c6-904c-58294a1da8e1/listings/4c61046c-97e5-4fc6-843b-8377c9485c97/images/019e06d1-5090-7614-81f4-99e5dd70d13e)
Meer info of bezoek aanvragen
Geass. notarissen Notariaat Horebeke
9667 Sint-Maria-Horebeke
- Prijs € 165.000
- Adres Kouterstraat 39, 9700 Welden
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 500 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1934
- EPC 491 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 165.000
- Minimum opbod € 1.000
- Bezoek info Zonder afspraak: elke zaterdag van 10u-12u, en dit vanaf zaterdag 23/05 tot en met zaterdag 13/06. Mits afspraak via het notariaat: op ander moment na telefonisch overleg
- Startdatum biedingen 09/06/2026
- Einddatum biedingen 17/06/2026
RUSTIG GELEGEN WONING -
Stevige, klassieke, te renoveren rijwoning op een perceel van 500 m², parking vooraan, zuidoost georiënteerde tuin met panoramisch uitzicht.
Landelijk en rustig gelegen in omgeving met panoramische uitzichten, doch nabij invalswegen.
Indeling: Kelder; Gelijkvloers: inkom/gang, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer met toilet; 1e verdieping: 2 slaapkamers; Zolder; Tuinhuis.
De renovatieverplichting is van toepassing.
Financieel
Prijs
€ 165.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
500 m²
Conditie
Te renoveren
Documenten / Bestanden
-
pub_-_ActaMaps_-_Kouterstraat_39_9700_Welden_...
-
pub_-_ActaMaps_Erfgoed_45054A029900W000.pdf
-
pub_-_ActaMaps_Overstromingsrapport_45054A029...
-
pub_-_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgo...
-
pub_-_ANB_negatief.pdf
-
pub_-_attest_stookolietank.pdf
-
Verkoopsvoorwaarden_Kouterstraat_39_Oudenaard...
-
pub_-_bodemattest.pdf
-
pub_-_EPC-attest_Kouterstraat_39_9700_Oudenaa...
-
pub_-_Fluxys.pdf
-
pub_-_kadastraal_plan.pdf
-
pub_-_leegstand.pdf
-
pub_-_stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
-
pub_-_VLM_rapport.pdf
-
pub_-_asbestattest.pdf
-
pub_-_maartegelenregister.pdf
-
pub_-_keuring_elektrische_installatie.pdf
-
pub_-_kadastrale_legger_anoniem.pdf
Certificaten
EPC-waarde
491 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250808-0003660484-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
