Atelier te koop in Welkenraedt voor € 375.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LOUS2)

WELKENRAEDT rue Mitoyenne, 73 : Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de commerce idéalement située sur laxe principal reliant Welkenraedt à Eupen, offrant une visibilité particulièrement appréciée pour de nombreuses activités professionnelles. sur un terrain denviron 405 m², ce bien bénéficie également dun agréable jardin à larrière. Le rez-de-chaussée commercial, dune superficie denviron 135 m², est actuellement libre doccupation. Il comprend également une cuisine ainsi quune toilette. À létage se trouve un spacieux et lumineux appartement de deux chambres, actuellement loué. Celui-ci profite dune grande terrasse donnant également accès au jardin. Les deux unités disposent dentrées distinctes et dun chauffage central individuel au gaz avec chaudières séparées. Le bien bénéficie également dun PEB C, dun système dalarme ainsi que de châssis PVC à double vitrage. Autant datouts qui font de cette immeuble un bien attractif au potentiel indéniable ! WELKENRAEDT rue Mitoyenne, 73 : Wir freuen uns, Ihnen dieses Geschäftshaus vorstellen zu dürfen, das ideal an der Hauptstraße zwischen Welkenraedt und Eupen gelegen ist und eine besonders gute Sichtbarkeit für zahlreiche berufliche Tätigkeiten bietet. Auf einem Grundstück von ca. 405 m² verfügt diese Immobilie außerdem über einen angenehmen Garten im hinteren Bereich. Das Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² ist derzeit frei verfügbar. Es umfasst zudem eine Küche sowie eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Diese verfügt über eine große Terrasse mit ebenfalls direktem Zugang zum Garten. Die beiden Einheiten besitzen getrennte Eingänge sowie jeweils eine individuelle Gaszentralheizung mit separaten Heizkesseln. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Energieausweis PEB C, eine Alarmanlage sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung. All diese Vorzüge machen dieses Gebäude zu einer attraktiven Immobilie mit unbestreitbarem Potenzial ! Contacteer ons voor meer informatie