Woning te koop in Wellen voor € 99.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LEXMX)
/-/real-estate/customers/b4b65e25-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bf73516c-4646-49b9-ab4b-b1c1e6119649/listings/25f4c6a2-a4c4-42cd-abed-ef65f94e9252/images/019e6813-2cd0-718b-88a5-01036ada6ff9)
Meer info of bezoek aanvragen
Swevers Real Estate
+32 (0)11 25 51 55
+32 (0)… Toon nummer
3580 Beringen
- Prijs € 99.000
- Adres Herstalstraat 2, 3830 Wellen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 62 m²
- Grondopp. 354 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1918
- EPC 1391 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 116
- Vrij op bij akte na betaling
Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be
Op een rustige locatie nabij het centrum van Wellen vindt u deze halfopen bebouwing met authentieke uitstraling uit 1918. De woning vraagt om een volledige renovatie of heropbouw, maar vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen project. De bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat onder meer een leefruimte, een compacte keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, en ook de aparte garage van 16 m² is een handige troef.
Het perceel van 3a54ca is noordwestelijk georiënteerd en leent zich perfect voor een onderhoudsvriendelijke tuin of terras. U woont hier op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de snelwegen richting Hasselt en Sint-Truiden liggen vlakbij. De charmante vakwerkgevel en het landelijke karakter maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van erfgoed of voor wie kiest voor een frisse start met nieuwbouw.
Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 37 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-09-2025 | € 110.000 | - | € 1.774,19 /m² | € 310,73 /m² |
| 02-03-2026 | € 99.000 | -10 % | € 1.596,77 /m² | € 279,66 /m² |
Mobiscore
