Woning te koop in Wellen voor € 595.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LH2US)
/-/real-estate/customers/b4b81c4f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/77da7cf4-5c6c-4a57-9ba2-40b79a739c8e/listings/493ed212-77d7-4464-bc34-177b63d9929b/images/019e08d1-8596-7b23-89f7-24be72a53d6b)
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met
6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi perceel van 35 are 21 ca.
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C
Gelegen in het landelijke Vrolingen, ligt deze stroopstokerij die nog steeds in werking is,
en bijgevolg klaar om verder uitgebaat te worden.
Achterliggend ligt dan het grotendeels gerenoveerde woonhuis met een loods.
Naar indeling toe onderscheiden we:
gelijkvloers: inkomhal , 3 kamers (af te werken), een ruime leefkeuken met grote raampartijen,
een zithoek en eetkamer met veel lichtinval en opengewerkt tot in de nok. Verder zijn er nog een
toilet alsook een ruime wasberging.
Eerste verdieping: de nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² - 14 m²
-14m² - 8 m². Verder is er nog een toilet in de hal. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo,
een ligbad, een inloopdouche. De vide van 13,5 m² is een mooie bureauruimte.
De woning heeft een kelder van 19 m².
Technieken:
*De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
*er is een regenwaterput van 10 000 l met pomp , aangesloten op wasmachine, toilet en buitenkraan
*verisure alarmsysteem
De stroopstokerij heeft een oppervlakte van 102 m². Deze zorgt voor een mooie opbrengst en is nog
steeds in werking. Deze valt onder vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via Toon nummer of Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-11-2025 | € 635.000 | - | € 1.814,29 /m² | € 180,35 /m² |
| 03-03-2026 | € 595.000 | -6 % | € 1.700 /m² | € 168,99 /m² |
Mobiscore
