Appartement te koop in Wenduine voor € 175.000 met 1 slaapkamer

(Zimmo-code: LQ5L3)

Op zoek naar een instapklaar en zorgeloos verblijf aan zee of een interessante investering in het hart van Wenduine? Dan is dit charmante éénslaapkamerappartement in de Kerkstraat absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige residentie in het centrum van Wenduine geniet u hier van een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand.

Het appartement, gebouwd in 1997, werd in 2022 gedeeltelijk vernieuwd waarbij de woonkamer en de keuken een hedendaagse update kregen. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De gezellige leefruimte beschikt over verwarming en vormt samen met de vernieuwde keuken het hart van het appartement.

De kwalitatieve Dovy-keuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een AEG-inductiekookplaat, een Samsung combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terrasje, waar u in alle rust kunt genieten.

De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, elektrische verwarming en dubbele beglazing in PVC-profielen. Daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en bevindt zich hier ook de boiler. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een lavabomeubel met spiegel, een toilet en elektrische verwarming.

Extra troeven zijn de privatieve berging op het gelijkvloers, de gemeenschappelijke fietsenstalling en het feit dat het appartement volledig gemeubeld wordt verkocht, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of verhuren. Bovendien is het appartement asbestveilig en beschikt het over een EPC-score van 359 kWh/m² jaar (label D).

Met een kadastraal inkomen van slechts 650 euro, een rustige residentie met professionele syndicus en jaarlijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 1.600 euro, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele uitvalsbasis aan de Belgische kust.

Kortom, een verzorgd, lichtrijk en volledig gemeubeld appartement op een toplocatie in het centrum van Wenduine, ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investering.

EPC: 359 kWh/m² jaar - Label D