Appartementsgebouw te koop in Wenduine voor € 595.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRGUI)
/-/real-estate/customers/b50a8fac-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/31e1f978-0db4-485f-ba11-def287310e63/listings/2c02c8df-973f-4c02-8b17-d932b36df6c3/images/01a06012-9c24-78e6-b100-13ad6b72caba)
Exclusieve herontwikkelingskans op toplocatie in Wenduine
Sommige vastgoedprojecten onderscheiden zich door hun ligging, andere door hun rendement. Project Zuidzand combineert beide. Op amper 20 meter van het strand en de zeedijk, verscholen in een rustige zijstraat naast het levendige gemeenteplein van Wenduine, bevindt zich dit uitzonderlijke project. De meest tijdrovende en risicovolle fases zijn reeds volledig doorlopen.
Vergund & onmiddellijk uitvoerbaar
Het project beschikt over een uitvoerbare stedenbouwkundige vergunning (geldig t.m. 2027) voor het realiseren van twee hoogwaardige residentiële entiteiten:
Gelijkvloers Appartement (ca. 84 m2): Ruime leefruimte met optimale lichtinval, ideaal als vaste bewoning of hoogwaardig tweede verblijf.
Exclusieve Duplex-Penthouse (ca. 140 m2): Royale leefruimtes verdeeld over de 1e en 2e verdieping met grote raampartijen.
*(Bijkomend herontwikkelingspotentieel: Onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde overheid kan eveneens
onderzocht worden om de vergunning aan te passen naar een indeling met 3 entiteiten).*
... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/vergund-herontwikkelingsproject-2-entiteiten-op-20m-van-strand-en-zeedijk
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 85 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
