Handelszaak te koop in Wenduine voor € 469.000
(Zimmo-code: LC3QV)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/87edebf3-890d-44b0-9f2f-900b09dfe34e/listings/5c6dff7f-96ed-4756-b81f-aa0180f2f351/images/019e5d13-6ad4-7d6e-9e3e-d8e1ac15d4bb)
Meer info of bezoek aanvragen
Residentie Vastgoed - De Haan
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Toon nummer
8420 Klemskerke
- Prijs € 469.000
- Adres Ringlaan 63, 8420 Wenduine
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 2019
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Op een opvallende hoekligging in het centrum van Wenduine bevindt zich dit ruime handelspand van 200 m², aangeboden in casco staat. Dankzij de uitzonderlijke zichtbaarheid en de grote raampartijen is dit een absolute toplocatie voor vrije beroepen die zich professioneel willen vestigen met maximale uitstraling en bereikbaarheid. Ideaal voor een dokterspraktijk, kinesist, advocaat, notaris of andere dienstverlenende activiteit waar discretie en toegankelijkheid hand in hand gaan.
De casco staat biedt een flexibele basis om de inrichting volledig af te stemmen op de specifieke noden van uw beroep of praktijk. Water, elektriciteit en gas zijn reeds tot in het pand voorzien, wat het technisch voorbereidend werk aanzienlijk vereenvoudigt. Activiteiten in de horecasector of uitvaartsector zijn hier niet toegelaten, en ook een meubelwinkel behoort niet tot de mogelijkheden. Dit draagt bij aan een rustige en professionele omgeving, afgestemd op kwalitatieve handels- of praktijkruimte.
De verkoop valt onder het btw-stelsel van 21%, wat relevant kan zijn voor wie zelf btw-plichtig is.
Deze locatie biedt alles wat u nodig heeft om uw professionele activiteit een krachtige start of een nieuwe impuls te geven in een levendige kustgemeente.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil |
|---|---|---|
| 31-07-2025 | € 489.000 | - |
| 25-04-2026 | € 469.000 | -4 % |
Mobiscore
