Woning te koop in Wenduine voor € 199.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LE8VL)
/-/real-estate/customers/b4ea9835-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e65d9dcb-4102-4cbd-820b-b28357d54913/listings/f2513e4b-841d-4d41-872e-3dd32dcd978e/images/019e64dd-e1fc-733f-a27c-9ff349e3c312)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Francois - Blankenberge
+32 (0)50 94 69 47
+32 (0)… Toon nummer
8370 Blankenberge
- Prijs € 199.000
- Adres Doelhofstraat 31, 8420 Wenduine
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 179 m²
- Grondopp. 101,50 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1874
- EPC 279 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 374
Op zoek naar een woning met veel mogelijkheden op een toplocatie? Dan is dit huis in Nieuwmunster, een charmante deelgemeente van Zuienkerke, beslist iets voor jou. Gelegen op een steenworp van De Haan, Blankenberge en Brugge.
Het gelijkvloers werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor je meteen kan wonen en tegelijk nog je eigen stempel kan drukken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte wil.
Achteraan vind je een gezellige stadstuin met bijgebouw. Indien je ervoor kiest dit bijgebouw af te breken, geniet je van landelijke vergezichten. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via een handig zijpoortje, perfect voor fietsen of vlotte toegang.
Een belangrijk pluspunt is de gunstige EPC-score C, waardoor het pand vrijgesteld is van enige renovatieverplichting. Eventuele aanpassingswerken kan je dus uitvoeren wanneer het jou het beste uitkomt.
Kortom, deze woning is de ideale keuze voor wie een charmant pand zoekt met tal van mogelijkheden, op een rustige maar centrale locatie
Troeven
* Rustige ligging
* Vier slaapkamers
* Stadstuin met bijgebouw
* EPC-score C
* Handige zijtoegang
1)Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2)Beschermd erfgoed: ja of neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 13-09-2025 | € 225.000 | - | € 1.256,98 /m² | € 2.216,75 /m² |
| 08-02-2026 | € 199.000 | -12 % | € 1.111,73 /m² | € 1.960,59 /m² |
Mobiscore
