Villa te koop in Wenduine voor € 599.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LNTOL)

DE PRIJS VAN 599.000 EURO IS EEN INSTELPRIJS OM OP TE BIEDEN. EEN KIJKDAG WORDT GEORGANISEERD OP 21 JUNI VAN 08 - 12 UUR. EEN BODDAG OP 28 JUNI 2026. DE WONING WORDT VERKOCHT AAN DE HOOGSTE BIEDER, ZO DE MINIMUMPRIJS IS BEREIKT OF OVERSCHREDEN.
VOOR MEER INFO/INSCHRIJVEN KIJKDAG : Toon e-mailadres. Ik antwoord asap!

- doodlopende straat : kinderen kunnen spelen.
- 710 m2 grond !
- De woning is niet oud (29 jaar) en werd steeds ‘up to date’ gehouden. Instapklaar !
- Met kwalitatieve en duurdere materialen ingericht (volkerndeuren (brandvertragend), graniet, inox en glas)
- Oriëntatie : zuiden ! Zon in de veranda/living, op terras, in de tuin en op de zonnepanelen.
- Destijds zeer goed geïsoleerd, geringe energiekosten, ongeveer 110 euro/maand. Aantoonbaar over elk jaar !
- EPC-label B !
- Ruime tuin.
- Poolhouse (40m2), carport (28 m2) (met vergunning) EN afsluitingen, in tropisch hardhout (Padouk en Bankirai).
- 5 à 6 parkeerplaatsen op de oprit.
- Dubbele garage.
- Beneden : dubbele garage, gang naar bovenverdieping, ruime living met open keuken, geïntegreerde veranda, gang inkom, toilet, berging, slaapkamer 1 en ‘en suite’ badkamer (alles beneden) ruime vestiaire in de gang.
- Boven : Slaapkamer 2, slaapkamer 3 (allebei met sanitair), toilet, berging, en grote (45 m2) ontspanningsruimte welke nu een fitnessruimte, welness en cinema bevat, afzonderlijk verwarmbaar ! (mogelijk : 2 slaapkamers)
- Zolder.
- 16 Zonnepanelen
- Inbouwcassette houtvuur in de living.
- Geïntegreerde veranda, opwarming woning in de winter. Automatische zonnewering buitenkant voor de zomer.
- Wandelafstand (400 m) naar strand.
- Natuurgebied overzijde woning (bouwverbod).
- Zeer ruime woning (bewoonbaar 250 m2 + carpot en poolhouse).
- Op wandelafstand openbaar vervoer tram en bus (300 m).
- Op wandelafstand : 2 scholen : Schoolstraat en Kerkstraat.
- Op wandelafstand centrum en winkels (500 m).
- Regenput : 10.000 liter met voorfilter.
- Bouwplannen en vergunningen voorhanden !