Woning te koop in Werchter voor € 265.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LF4AD)
/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/71e0e8dd-4d2a-4969-ac05-5bd7c3dde54d/images/019db7c4-fac2-70fe-bc4e-a3b4ec204efe)
Meer info of bezoek aanvragen
Sophimo Wezemaal
+32 (0)16 58 52 60
+32 (0)… Toon nummer
3111 Wezemaal
- Prijs € 265.000
- Adres Hoekje 9, 3118 Werchter
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 120 m²
- Grondopp. 510 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin N
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1900
- EPC 1185 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
In een rustige, doodlopende straat in het charmante Werchter vindt u deze te renoveren woning boordevol potentieel. Gelegen op een perceel van 5 are, biedt deze woning niet alleen een gunstige ligging, maar ook tal van mogelijkheden voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of op zoek is naar een waardevolle investering.
De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers en een badkamer, wat een solide basis vormt voor renovatie. Een vaste trap leidt naar de bijzonder ruime eerste verdieping, die klaar is om verder ingericht te worden. Hier kunnen met gemak extra slaapkamers, een tweede badkamer of multifunctionele ruimtes gecreëerd worden. Gezien de indeling is het perfect mogelijk om gelijkvloers te wonen, ook kangoeroewonen behoort zeker tot de opties. Tenslotte biedt de zeer ruime inpandige garage veel extra mogelijkheden, zowel qua bergruimte maar ook zeker voor een praktijkruimte aan huis.
Dankzij de ligging geniet u hier van rust, veiligheid en privacy, terwijl u toch op korte afstand zit van het centrum van Werchter, het park, scholen en belangrijke verbindingswegen richting Leuven, Mechelen en de E314. Kortom, deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en toekomstperspectief.
Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak een afspraak via Toon e-mailadres of op 0468 58 04 09 !
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Hoekje9-Asbest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | € 285.000 | - | € 2.375 /m² | € 558,82 /m² |
| 04-11-2025 | € 265.000 | -7 % | € 2.208,33 /m² | € 519,61 /m² |
