Magazijn zonder bureel te koop in Werken voor € 325.000

(Zimmo-code: LQKU4)

Op zoek naar een loods voor uw eigen onderneming? Of een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?

Deze kwalitatieve bedrijfsloods van 377,39 m² is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Werken en maakt deel uit van het KMO-park Vlasco 2, een kwalitatief project waarbij de bestaande loodsen duurzaam werden vernieuwd.
De loods is momenteel verhuurd aan een professionele huurder, waardoor u vanaf de aankoop geniet van een directe huuropbrengst. De huidige maandhuur bedraagt €1.095, goed voor een bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%. De lopende huurovereenkomst loopt nog tot 31/01/2027.

Troeven:

Bedrijfsloods met oppervlakte van 377,39 m²;
Verhuurd met onmiddellijke huuropbrengst (bruto jaarlijks huurrendement van 3,29%);
Vernieuwd geïsoleerd sandwichdak (80 mm) en vernieuwde gevelafwerking met sandwichpanelen en betonplint;
Elektrisch bediende geïsoleerde sectionaalpoort;
Elektriciteitsaansluiting met gekeurde teller en zekeringkast, wateraansluiting met teller en voorbereid voor telefonie/internet;
Gescheiden rioleringsstelsel en aansluiting op gemeenschappelijke regenwaterputten;
Branddetectiecentrale met rookmelders en sirene voorzien;
Verzorgde gemeenschappelijke aanleg met professioneel syndicusbeheer.

Verkoop onder registratierechten.

Bij de loods dienen de parkeerplaatsen P13 en P20 verplicht mee aangekocht te worden (prijs op aanvraag).
De vermelde prijs is exclusief registratierechten, aansluitingskosten, dossierkosten en de parkeerplaatsen.

Interesse? Contacteer Diksimmo voor de volledige prijssimulatie inclusief alle kosten, bijkomende documentatie of een bezoek ter plaatse.
Bel Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres.