Gelijkvloers app. te koop in Werm voor € 245.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LHLGY)

Dit gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een ruim terras, uitgevend op de tuin, bevindt zich in een nette en verzorgde residentie langs de Onderstraat te Werm.
In deze landelijke en rustige deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt is het aangenaam wonen, op slechts een vijftal minuten van het centrum van Hoeselt. Het centrum van Bilzen ligt op ongeveer vier kilometer en Tongeren op een zestal kilometer. Met de oprit van de E313 op een drietal kilometer zijn omliggende steden zoals Hasselt vlot bereikbaar. Liefhebbers van wandelen en fietsen vinden in de buurt tal van mooie verkavelingswegen tussen de omliggende velden.
Dankzij de ligging op de gelijkvloerse verdieping, vlakbij de inkomhal, en de aangepaste inrichting van de badkamer is dit appartement tevens uiterst geschikt voor minder mobiele mensen.
De leefruimte, keuken en het terras bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin, ideaal voor spelende (klein)kinderen of voor wie graag buiten zit. Dit deel van de tuin is enkel gelegen achter dit appartement en het naastgelegen appartement, waardoor men hier vooral de lusten van zal kunnen ervaren, zonder hinder van anderen.
INDELING/OMSCHRIJVING
-Inkomhal met gastentoilet
-Ruime leefruimte (33 m²) met zit- en eetplaats, gericht op de achterliggende gemeenschappelijke tuin
-Aparte keuken met aanpalende bergruimte en toegang tot het terras
-Ruim, recent vernieuwd terras met nette vloerbekleding
-Nachthal met ruimte voor een wandkast
-Twee slaapkamers
-Badkamer met inloopdouche en meubel, vakkundig ingericht voor minder mobiele personen
Inbegrepen in dit aanbod zijn bovendien een ruime individueel afsluitbare garage en een praktische berging in de kelderverdieping, ook bereikbaar via trap en lift.
Enkele gunstige kenmerken samengevat:
-Rolstoelvriendelijk
-EPC: 192 kWh/m² jaar label B
-CV op aardgas condenserende hoogrendementsketel (2012)
-PVC-ramen met HR-glas
-105 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) garage 19,14 m² berging 7,41 m²
-Asbestvrij
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Dit appartement kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een betaalbaar en degelijk gelijkvloers appartement met ruim terras, zicht op groen, garage en berging, in een nette en rustige residentie.
Daarnaast zal dit eigendom zeker voldoende aantrekkingskracht hebben op de huurmarkt, waar het uitstekend in aanmerking komt voor een brede doelgroep kandidaat-huurders, ook oudere huurders.
Mogelijkheid tot doorgedreven verhuurbegeleiding met rentmeesterschapsdiensten via ons kantoor.
Bekijk ook de video van dit aanbod via https://www.instagram.com/p/DSFhQz2iu94/