Bedrijfsgebouw te huur in Wervik voor € 2.280

(Zimmo-code: LELV0)

Deze instapklare KMO-unit in Wervik maakt het mogelijk om je activiteiten te vestigen op een strategisch gelegen en goed onderhouden locatie. Met units vanaf 148 m² en een vrije hoogte van 4,5 meter, biedt dit pand je de ideale ruimte voor opslag of werkplaats. De units zijn recent gerenoveerd en bieden uitstekende bereikbaarheid, wat diteen functionele en efficiënte uitvalsbasis maakt voor je bedrijf in West-Vlaanderen. Je hebt hier de flexibiliteit om kantoorruimte te creëren binnen de unit.

Hoogtepunten


KMO-units te huur vanaf 148m² (tot 498m²);
Vrije hoogte van 4,5m;
Strategische ligging op 2km van de N58 en 5km van de A19;
Voorzien van een grote sectionaalpoort en aparte toegangsdeur;
Mogelijkheid tot combineren van units;
Voorzien van krachtstroom (220V en 380V);
Gemeenschappelijk sanitair;
Goed onderhouden, geïsoleerd met sandwichpanelen.


Locatie & Bereikbaarheid

De site ligt in een bedrijfszone in Wervik en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de belangrijke verkeersassen N58 en A19, wat een vlotte ontsluiting garandeert.


Gemakkelijk bereikbaar voor fietsers;
Snelweg A19 afrit Wervik: 5km (ca. 8min);
Lokale weg N58: 2km (ca. 4min);
Vrachtwagens: Goede toegang voor vrachtwagens via de grote sectionaalpoort;
Station Wervik: 810meter (ca. 10min wandelen);
Bushalte: 130meter;
Oostende-Brugge International Airport (OST): 80km (ca. 50min);
Lille Airport (LIL): 35km (ca. 40min);
Haven/waterweg: Leie;
Containerterminal: RTW River Terminal Wielsbeke: 40km (ca. 35min).


Het Gebouw

Het betreft een recent gerenoveerd en goed onderhouden gebouw. De units zijn volledig geïsoleerd met sandwichpanelen, wat zorgt voor een droge, veilige en nette werk- of opslagruimte. De site is 24/7 toegankelijk.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:


Voldoende parkeerplaatsen voor personeel en klanten;
Nachtverlichting op het terrein.


Magazijn

Magazijnunits vanaf 148m²tot 498m²zijn te huur. De units zijn multifunctioneel inzetbaar als opslagruimte, werkplaats of atelier.

Technische Specs:


Vrije hoogte: 4,5m ("3 lagen pallets");
Vloerbelasting: Hoge draagkracht;
Grote sectionaalpoort met aparte toegangsdeur;
Betonnen vloer (gepolierd of afgewerkt);
Overige: Zonnepanelen op de site, lichtstraten voor veel natuurlijk daglicht.


Kantoorruimtes

Indien gewenst kan binnen de unit kantoorruimte worden ingericht.

Technisch


Verwarming kan worden toegevoegd;
Elektriciteit: 220V en 380V voorzien;
Data & Sanitair;
Gemeenschappelijk sanitair;
Wateraansluiting aanwezig.


Volgende activiteiten zijn uitgesloten


âAutohandel;
Terugwinnen of recycleren van vloeistoffen, textiel of papier;
Vullen, opslaan of verkoop van ontvlambare al dan niet vloeibaar gemaakte gassen;
Fabriceren van stoffen die met teer, bitumen of asfalt omhuld, geaglomeerd, doordrenkt of bedekt zijn;
Bewerken van plastiek, rubber, chemische producten, tier, bitumen, kurk of stro;
Bedrukken van kunststof;
Dancings, bar of bordeel;
Lijmen met onbrandbare solventen, lucifers, matrassen, cellenplastiek, oliën, vernis of watten;
Opslag, verwerking of verkoop van ontplofbare producten (vuurwerk en dergelijke);
Opslag, verwerking of verkoop van meer dan 20% ontvlambare producten;
Opslaan en/of verwerken van lompen en vodden;
Opslag van banden, vlas en matrassen;
Stoken van alcoholische producten.


Interesse?

Deze instapklare KMO-unit biedt je de flexibiliteit om units te combineren, een functionele hoogte van 4,5m en een uitstekende bereikbaarheid nabij de N58 en A19. Of je nu een schone opslagruimte of een werkplaats met kantoormogelijkheid zoekt, deze veilige en goed onderhouden site maakt het mogelijk.

Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of voor meer informatie over de beschikbare units.