Gemengd gebruik te koop in Wervik voor € 430.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LHIUL)
/-/real-estate/customers/59882962-b3fa-4b48-b001-98e55e289339/dealers/2af939ce-9552-4275-ac23-db797a075d7c/listings/0e042c54-fbd1-4e95-a9be-1a818046cb9d/images/019a9bc6-c7e0-73a2-915d-409f73888479)
Meer info of bezoek aanvragen
Deleye Vastgoed
8940 Geluwe
- Prijs € 430.000
- Adres Hoogweg 41, 8940 Wervik
- Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 195 m²
- Grondopp. 902 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC 419 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.296
Deze veelzijdige eigendom combineert een ruime commerciële/opslagruimte met een aangrenzende, verhuurde gezinswoning, wat het een ideale investering maakt voor ondernemers of investeerders. Het pand is gelegen op een totaal perceel van 902 m², dat is opgesplitst in de hoofdkavel van 707 m² en een additioneel stuk grond van 195 m².
Het magazijn is praktisch en functioneel ingedeeld voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het omvat een ruime en functionele opslagruimte met vlotte toegang, uitermate geschikt voor de stockeren van goederen of als werkplaats. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die rust biedt voor administratieve taken, overleg of als onthaalzone. Vooraan bevindt zich een representatieve commerciële ruimte met potentieel als showroom of voor het ontvangen van klanten.
De residentiële eenheid, die momenteel verhuurd is en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 195 m².
Op het gelijkvloers vindt men een verzorgde inkomhal. Deze leidt naar een lichtrijke en open leefruimte en zithoek die overvloeit in de uitgeruste keuken. Een inpandige garage is aanwezig voor parkeergelegenheid of extra opslag, en buiten is er een private tuin.
De eerste verdieping is bereikbaar via de nachthal en omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Tenslotte is er nog een grote geïsoleerde zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding, hobby of langdurige opslag.
Deze eigendom is een unieke kans voor wie werk en wonen wil combineren op een ruim perceel, of op zoek is naar een vastgoedbelegging met verhuurde residentiële inkomsten en een functionele opslagruimte.
Contacteer Door voor meer informatie via Toon e-mailadres!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
