Woning te koop in Wervik voor € 299.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LKBIR)
/-/real-estate/customers/2683b14b-d5b8-4c0c-9a1b-56b24732593e/dealers/59b7289e-fb0b-4e31-9d1d-14707dd6c31d/listings/b5162fb4-ae14-4051-b30c-1990fb1bed71/images/019dc1e9-9bb3-7917-bf5b-99d7fa4aba8f)
- Prijs € 299.000
- Adres Nieuwstraat 68, 8940 Wervik
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 522 m²
- Grondopp. 368 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 150 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
In de Nieuwstraat 68 te Wervik bevindt zich deze bijzonder ruime eigendom (momenteel gekend als handelswoning, vroeger in gebruik als kinderdagverblijf) met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van maar liefst 522 m², verspreid over drie verdiepingen. Dankzij de royale volumes en de doordachte indeling biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor kangoeroewonen, combinatie wonen-werken of wie wonen en hobby’s graag samenbrengt.
Op het gelijkvloers bevinden zich naast de ruime leefruimtes ook een keuken en verschillende polyvalente kamers die flexibel kunnen worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Op de bovenverdiepingen zijn er meerdere kamers en op de derde verdieping is bovendien een badkamer aanwezig. Buiten beschikt de eigendom over een aangename tuin die zorgt voor extra comfort en privacy.
Hoewel het pand momenteel administratief als handelswoning gekend is, kan het ook aangewend worden als ruime gezinswoning, mits respecteren van de geldende regelgeving en eventuele vergunningsplichtige aanpassingen.
Dankzij de centrale ligging in Wervik geniet men van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk ruime woning met veel potentieel.
Energieprestatie: label B (huidig certificaat is niet-residentieel omwille van de vorige functie als kinderdagverblijf; een nieuw EPC voor residentieel gebruik is in opmaak en kan afwijken van de huidige score).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 31-01-2026 | € 329.000 | - | € 630,27 /m² | € 894,02 /m² |
| 14-04-2026 | € 299.000 | -9 % | € 572,80 /m² | € 812,50 /m² |
Mobiscore
