Villa te koop in Wervik voor € 449.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LRLC2)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/7430a9b5-da96-4fed-96e2-223bdc3b9b78/listings/01a076e5-2cef-7307-9de3-4921f4cc8943/images/01a07745-d4a8-7def-aa56-7ef230cb2078)
- Prijs € 449.000
- Adres Komenstraat 131, 8940 Wervik
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 1.026 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZW
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1977
- EPC 169 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.587
- Vrij op 01/07/2027
Open huizen dag: zaterdag 26 september.
Inschrijven via: https://calendly.com/info-moveyourmind/open-huizendag-komenstraat-131-8940-wervik
Ruime instapklare villa met 5 slaapkamers op 1.026 m² – verkoop uit de hand.
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een grote tuin en een gunstig EPC B? Deze instapklare villa biedt maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers en tal van extra troeven.
Via de ruime oprit met plaats voor ongeveer 5 wagens en een elektrische laadpaal bereik je de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met keuken en aansluitende veranda, berging, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht.
De garage biedt extra bergruimte en beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Daarnaast is er gefilterd steenputwater met ontijzeraar en waterontharder.
Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, ideaal als bureau, hobby- of speelruimte, 2 zeer ruime slaapkamers en 2 zolderruimtes met veel opbergmogelijkheden.
De tuin beschikt over 2 terrassen en 2 tuinhuizen.
Troeven:
* Perceel van 1.026 m²
* 300 m² bewoonbare oppervlakte
* 5 slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers
* Bouwjaar 1977, grotendeels vernieuwd in 2021
* EPC B
* 9 zonnepanelen
* Verwarming op aardgas
* Elektrische laadpaal
* Oprit voor ongeveer 5 wagens
* 2 toiletten
* Regenwaterput en gefilterd steenputwater
Vraagprijs: €449.000
Tel. +32 471 24 06 66
Beschikbaar vanaf juli 2027.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
