Woning te koop in Westouter voor € 299.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LDV27)

In het charmante Westouter, op rustige ligging doch vlakbij de dorpskern bevindt zich deze vrijstaande bungalowwoning! Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 800m² en een bewoonbare oppervlakte van 206m². Het is stevig gebouwd in de jaren 60 maar werd doorheen de jaren gerenoveerd, doch dient het nog verder opgeknapt te worden! Zoek je voldoende ruimte, lichtinval én rust dan is dit de woning voor jou!
De indeling gaat als volgt: royale inkomhal met gastentoilet - open geïnstalleerde keuken met lichtrijke woonkamer, slaapkamer met dressing, 3 slaapkamers waarvan enkele nog moeten aangepakt/gerenoveerd worden, badkamer, veranda, vroegere garage - nu dienstig als voormalig kapsalon. Dit kan ideaal zijn voor wie wonen én werken wil combineren! Buiten heb je de te op te knappen tuin rondom rond, zo kan je optimaal genieten van de zon op elk moment van de dag. Er is verder nog een tuinhuis en verwarmd zwembad aanwezig. Ook is de woning grotendeels onderkelderd met een volwaardige ruimte, ideaal voor nog extra berging!
Met behulp van AI hebben we de dressing leeggehaald en willen we jullie laten zien hoe de slaapkamer met uitzicht op de tuin afgewerkt zou kunnen worden.
Technische kenmerken:
- Pelletkachel en houtkachel aanwezig => EPC-label E
- Dubbele en hoogrendementsbeglazing
- 24 zonnepanelen aanwezig
- Verwarmd zwembad dmv warmtepomp
- Dak gedeeltelijk geïsoleerd
- Elektriciteit niet volledig conform
Steek de handen uit de mouwen en maak van dit huis jouw droomhuis!
Troeven
* 4+ slaapkamers mogelijk
* Alles beneden = bungalow
* Rustige ligging
* Mogelijkheid voor handelsruimte/praktijk/hobbyruimte/wonen&werken
1)Stedenbouwkundige bestemming Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: West-Vlaamse heuvels en omgeving
4) Keuringsattest elektriciteit: ja - niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen