Opslagplaats te huur in Wetteren

(Zimmo-code: LPY5L)

Moderne commerciële toonzaal met uitstekende visibiliteit in Wetteren

--------
niet opsplitsbaar

te huur - magazijn (2 units, 1050 m²)
duplex verdieping of 1/2 hoogte (1): 250 m²
B2B toonzaal / magazijn (1): 800 m²
--------

Langs de Oosterzelesteenweg in Wetteren bevindt zich deze ruime en representatieve commerciële toonzaal van ca. 800 m² op het gelijkvloers.

Het pand beschikt over een brede en verzorgde gevel met grote raampartijen, wat zorgt voor een maximale visibiliteit en een aangename lichtinval in de showroom.

De binnenruimte is recent vernieuwd en afgewerkt met een kwalitatieve vloer, moderne ledverlichting en energiezuinige warmtepompen met airconditioning.

De open structuur met hoge plafonds en beperkte kolomstructuur laat een flexibele inrichting toe, ideaal voor het creëren van een overzichtelijke en aantrekkelijke presentatieomgeving.

Aanvullend is er een verdieping van ca. 250 m², geschikt als kantoorruimte en/of stockage.

De locatie langs een drukke invalsweg maakt deel uit van een sterke commerciële cluster, vlak naast het Frunpark, met onder meer Ixina en supermarkt Spar in de directe omgeving.

De site beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur en geniet van een vlotte bereikbaarheid.

De ligging leent zich in het bijzonder voor concepten zoals meubelen, keukens of gelijkaardige activiteiten met een gericht bezoekersprofiel.

Volgens de huidige plannen wordt in de nabije omgeving mogelijk een bijkomende meubelboulevard ontwikkeld van ca. 5.000 m² (onder voorbehoud van vergunning), wat het toekomstig potentieel van de locatie verder kan versterken.

Na akkoord kan het pand op korte termijn vrijgemaakt worden en is bijgevolg snel beschikbaar.