Handelszaak te koop in Wetteren voor € 170.000
(Zimmo-code: KCY8E)

432
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
338 dagen
Op Zimmo
196 dagen geleden
Laatste wijziging

Moerstraat 134, 9230 Wetteren

Zimmo-code: KCY8E

Prijs € 170.000
  • Prijs € 170.000
  • Adres Moerstraat 134, 9230 Wetteren
  • Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 215 m²
  • Grondopp. 160 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1950
  • EPC 645 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.326
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Wetteren (Bedrijfsvastgoed) € 317.138,89
  • Volledig rapport

WETTEREN - Te renoveren handelspand met woonst.
Deze eigendom situeert zich in één van de commerciële winkelstraten van Wetteren die uitgeeft op het Felix Beernaertsplein.
Enerzijds is er een handelsruimte vooraan, anderzijds een privé woongedeelte verdeeld over 2 verdiepingen.
Het winkelgedeelte is geschikt voor de kleine zelfstandige (kapper, esthetiek, textiel, coffeeshop, enz.) en omvat met de achterliggende ruimtes (momenteel woonkamer + badkamer) een oppervlakte van +/- 50m².
Aansluitend daarachter bevindt zich een garage welke toegankelijk is via een achterliggende losweg. Boven deze garage is er nog een slaapkamer met berging.
Op eerste verdieping (boven de winkel) is er een tweede woonkamer met keuken.
De tweede verdieping biedt nog een slaapruimte.
Deze eigendom omvat een totaalrenovatie en kan worden getransformeerd naar een nieuwe handelszaak met privéwoonst of naar een volledig privatieve woning.
De locatie is alvast een grote troef, op wandelafstand van de markt, het station en openbare instanties.
Bent U op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit pand misschien iets voor U.
Deze eigendom valt onder de renovatieverplichting.

Financieel

Prijs
€ 170.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
1
Grondopp.
160 m²
Woonopp.
215 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
645 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230215-0002811967-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Zimmo Markt Vergelijking Meer info