Handelspand te koop in Wetteren voor € 3.850.000
(Zimmo-code: LQYD0)
/-/real-estate/customers/acd3b231-12c0-4817-b40a-7cfd9ce476c8/dealers/c7407233-0511-4170-9cc3-4c762fafc234/listings/279c30d6-c115-4b04-a083-7af1c1504a8a/images/019ff89b-6afa-778e-956b-d67b23bbbcbf)
- Prijs € 3.850.000
- Adres Brusselsesteenweg, 9230 Wetteren
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 2.091 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
Investeringspand op toplocatie – Brusselsesteenweg Wetteren
Interessante vastgoedinvestering op de Brusselsesteenweg in Wetteren, gelegen op een commerciële en vlot bereikbare locatie. Het pand wordt verkocht als opbrengsteigendom en genereert dankzij drie verschillende inkomstenstromen een mooie en gespreide jaarlijkse opbrengst.
Met een bruto huurrendement van ca. 6 % vormt dit een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject met bestaande inkomsten en een interessante ligging.
Huidige jaarlijkse inkomsten:
Partij 1: € 38.400/jaar
Partij 2: € 54.000/jaar
Partij 3: € 102.497,76/jaar
Terbeschikkingstelling van bedrijfsinfrastructuur met
levering van diensten
€ 32.174,04 / jaar
(service agreement + rent/onderterbeschikkingstelling)
Totale jaarlijkse inkomsten: € 227.071,80
Bruto rendement: ca. 6 %
Troeven van de investering
Reeds inkomstengenererend investeringsvastgoed
3 afzonderlijke inkomstenstromen, wat zorgt voor risicospreiding
Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg in Wetteren
Goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid
153 zonnepanelen
Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde
Snellaadpunt voor elektrische wagens
Flexibel ingericht bedrijfsvastgoed met verschillende gebruiksmogelijkheden
Interessant langetermijnpotentieel dankzij de commerciële ligging
Een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar rendabel bedrijfsvastgoed met bestaande inkomsten, meerdere gebruikers en duurzame voorzieningen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
