Hoeve te koop in Wetteren voor € 529.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LJVPM)
/-/real-estate/customers/b4ea9835-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3e12aa8d-797a-49af-b60c-0e69132e2f28/listings/a8b5d233-9752-4634-aee8-6e7f08531a43/images/019d9af1-353d-752e-9059-55676825dd8a)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Francois - Zottegem
+32 (0)9 247 48 48
+32 (0)… Toon nummer
9620 Zottegem
- Prijs € 529.000
- Adres Smetledesteenweg 293, 9230 Wetteren
- Type Hoeve (Huis)
- Woonopp. 68 m²
- Grondopp. 17.403 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1992
- EPC 1190 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.898
Langs een vlot bereikbare invalsweg in Wetteren bevindt zich deze bijzondere eigendom, volledig zonevreemd gelegen in agrarisch gebied, met een sterke focus op landbouw- en teeltactiviteiten. Het geheel combineert woonfunctie, uitgebreide serres en bijkomend weideland met bos, wat dit eigendom uitermate geschikt maakt voor wie actief is of wil zijn in de agrarische sector.
De eigendom beschikt over een chalet met woon- en eetkamer en een keuken. Aansluitend bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de chalet is er directe toegang tot de serres, wat zorgt voor een praktische en efficiënte verbinding tussen wonen en werken. Daarnaast omvat het eigendom maar liefst 3.340 m² aan serres, geschikt voor sier- of groenteteelt. De totale eigendom omvat +- 1,74 Ha. Aangrenzend bevindt zich weideland met een aansluitend stuk bos, wat extra mogelijkheden biedt voor dierenhouderij, ontspanning of verdere agrarische invulling. Bovendien is er een ruime schuilstal voor paarden aanwezig. Het perceel ligt volledig in agrarisch gebied. Indien er voldoende en aantoonbare agrarische activiteit kan worden bewezen, bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een landbouwerswoning, conform de geldende regelgeving. Dit maakt het eigendom bijzonder interessant voor landbouwers, tuinders of investeerders met een agrarisch project.
Troeven
* Chalet met woonfunctie en directe toegang tot de serres
* 3.340 m² serres voor sier- of groenteteelt
* Weideland met aansluitend bos
* Volledig gelegen in agrarisch gebied
* Mogelijkheid tot landbouwerswoning mits aantoonbare activiteit
* Vlotte bereikbaarheid via invalsweg
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 65 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
