Woning te koop in Wetteren voor € 299.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LLSDQ)

Startprijs bedraagt € 299.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

In het hart van Wetteren bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met een gelijkvloers mét stadstuin en twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij “Ferdy” ademt nog steeds vakmanschap en traditie, wat deze eigendom een unieke historische charme verleent.
Gelijkvloers

Ruime en uitnodigende (commerciële) ruimte
Aansluitend bureel en atelier
Berging / stockage met rechtstreekse toegang tot de sfeervolle stadstuin met fontein
Apart toilet
Ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte

Eerste verdieping


Statige inkomhal met authentieke eiken trap
Lichtrijke woonkamer
Keuken met de charme van weleer

Tweede verdieping


Twee comfortabele slaapkamers
Badkamer met toilet

Extra


Privatieve garagebox op wandelafstand (huur)

Troeven


Gelegen in een straat in volle ontwikkeling
Authentieke vaste kasten blijven behouden
Overige meubels bespreekbaar
Unieke eigendom met een rijke en tastbare geschiedenis

Bent u op zoek naar een authentiek pand met karakter, gelegen in het centrum en boordevol potentieel? Dan is dit herenhuis een unieke kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen.

Grondoppervlakte 130m².  Bruikbare vloeroppervlakte ca.202 m² (indicatief volgens het EPC).  EPC 679 kWh/m² - Label F - UC  3593635– Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op Toon nummer voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17096)