Woning te koop in Wevelgem voor € 335.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LJL43)
/-/real-estate/customers/b4cb996d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/00933b7d-ab82-477a-935f-4dd3e4539b74/listings/f32958ab-e6c0-44c1-8797-c4a775acaa8d/images/019d0660-f65d-7853-9280-9fa19ba1f044)
Meer info of bezoek aanvragen
Habitat Wevelgem
+32 (0)56 42 42 42
+32 (0)… Toon nummer
8560 Wevelgem
- Prijs € 335.000
- Adres Lode De Boningestraat 5 / b, 8560 Wevelgem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 177 m²
- Grondopp. 102 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 271 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Handelszaak + duplexappartement met >5% rendement te koop in centrum Wevelgem
Totale investering ± euro378.000 tegenover een jaarlijkse huurinkomst van euro19.416 = ± 5,13% rendement.
Deze interessante opbrengsteigendom combineert een commerciële handelsruimte op het gelijkvloers met een ruim duplexappartement en is volledig verhuurd. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en onmiddellijke opbrengst.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelszaak van 96 m² met een ruime en lichtrijke toonzaal, een aparte bureauruimte met keukentje, een berging en een toilet. Deze handelsruimte heeft een EPC-label B en is momenteel verhuurd aan euro1.004 per maand.
Het duplexappartement (161 m²) bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een keuken met toegang tot het terras. Verder zijn er een wasplaats en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement wordt verwarmd op aardgas, heeft EPC-label C en is verhuurd aan euro614 per maand.
Rendement
- Totale huurinkomsten: euro19.416/jaar
- Bruto rendement: ± 5,13%
Een interessante investering in het hart van Wevelgem, met directe huuropbrengst.
Interesse?
Bel Fries op Toon nummer voor meer informatie of een bezoek.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
