Eengezinswoning te koop in Wezembeek-Oppem voor € 695.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOG5S)
/-/real-estate/customers/b4ab037b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2f7b1771-9cb0-450a-bdfb-e1d00f5fe610/listings/7714dd28-bb5e-416f-af27-6ce38e763f3d/images/019e47ed-e5f2-7e49-a77a-946c9366f6e2)
Meer info of bezoek aanvragen
Home Consult Sterrebeek
02 731 07 07
02 731 … Toon nummer
1933 Sterrebeek
- Prijs € 695.000
- Adres Olmenoord 21, 1970 Wezembeek-Oppem
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 361 m²
- Grondopp. 2.500 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1958
- EPC 477 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 4.040
- Vrij op bij akte na betaling
Aan het einde van een doodlopende straat in Wezembeek-Oppem ligt deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst ± 25 are. Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en multifunctionaliteit, ideaal voor wie wonen en werken discreet wil combineren, of op zoek is naar een toekomstgerichte investering met sterke onderbouw.
Op de site bevinden zich meerdere volumes met een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel gebruik: een woning van ca. 260 m² bewoonbare oppervlakte, een volwaardige kantoorruimte van ca. 160 m², een ruime loods/atelier van ca. 250 m² en bovendien nog een aparte garage van ca. 65 m². De woning biedt royale leefruimtes en voldoende potentieel om meerdere slaapkamers, bureaus of hobbykamers te integreren, wat het pand ook voor grotere gezinnen bijzonder interessant maakt. Het kantoor leent zich perfect voor ontvangst van cliënten, een praktijk of showroom, terwijl de loods/atelier ideaal is voor stockage, werkplaats of logistieke ondersteuning.
De ligging is een absolute troef: groen, zonder doorgaand verkeer, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid richting Brussel en de belangrijkste invalswegen. Het ruime perceel biedt bovendien extra mogelijkheden voor parkeerruimte, manoeuvreerzone en een aangename tuinbeleving. Een unieke opportuniteit in de regio, waar dergelijke percelen met dergelijke volumes nauwelijks beschikbaar zijn.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
506003468_1_nl_HEI_5_1.pdf
-
ABA_22302D029800S002.pdf
-
ABA_22302D029800Y002.pdf
-
ABA_22302D029800M002.pdf
-
ABA_22302D029800P002.pdf
-
sbestattest_S05619_Olmenoord_21_1970_Wezembee...
-
SBI_P2.pdf
-
SBI_S2.pdf
-
Certificaat-20250626-0003631876-KNR-1.pdf
-
EPC_woning_Olmenoord_21.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2025-1027159-28_10_2025....
-
Overstromingsgevaar-O2025-1027173-28_10_2025....
-
VIP-00671384.pdf
-
VIP-00671389.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
