Eengezinswoning te koop in Wiers voor € 400.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LGM6H)
/-/real-estate/customers/47279c6c-2a20-4fc6-a04f-05a095b01fed/dealers/eebbd7c6-f8ee-467b-8516-d30066c76352/listings/faa075bd-8210-4812-b341-130965d69abf/images/019e8356-1c65-7e60-8f4a-2deadfd7df72)
- Prijs € 400.000
- Adres Pont de Wiers 4, 7608 Wiers
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 275 m²
- Grondopp. 2.101 m²
- Slaapkamers 4
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 367 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 933
Aantrekkelijk halfvrijstaand huis met 4 gevels (+/-275 m²) met een groot bijgebouw van 352 m² op 2 niveaus.
Ideaal gelegen op 21 are 01 centiares, aan de rand van de kanalen, op 5 minuten van de snelweg, biedt deze woning ruime woonruimte en een aangenaam aangelegde tuin.
De begane grond bestaat uit een ontvangstruimte van 27 m², een woonkamer van 35 m², een keuken van 23 m², een doucheruimte van 12 m² met boiler, een w-c, een slaapkamer van 16,60 m² + aangrenzende kleedkamer van 13,50 m², een bijkeuken van 11,10 m² en een atelier van 23 m².
Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (12, 12.50 en 13 m²) en een zolder van 46 m².
Bijgebouw gebouwd in 2018 (176 m² vloeroppervlak) met 3 sectionale poorten.
Tuinchalet en betonnen berging aan de achterzijde.
Je zult zeker verliefd worden op deze ruime woning!
Richtprijs: €425.000 (Doe een bod).
RC: 933€.
Technische kenmerken:
Mechanisch pannendak met onderdak.
Riolering voor het huis.
2 regenwatertanks (20.000 liter voor het huis en 10.000 liter voor de garage).
Hydroforese-eenheid alleen voor het huis.
Centrale verwarming op stookolie (Buderus ketel met geïntegreerde warmwaterproductie).
Olietank van +/- 2.300L.
Houten ramen met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken.
Pelletcassettehaard in de woonkamer.
Elektriciteit gedurende twee uur.
Betonnen tussenstructuur voor het bijgebouw.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-10-2025 | € 425.000 | - | € 1.545,45 /m² | € 202,28 /m² |
| 28-05-2026 | € 400.000 | -6 % | € 1.454,55 /m² | € 190,39 /m² |
