Bel-étage te koop in Wijgmaal voor € 565.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LG10T)
/-/real-estate/customers/e9bf8560-cada-459d-a7e4-b97956b034eb/dealers/6daaaa85-d992-48c8-82c0-44d7d4476984/listings/e72331c5-f950-40f5-bd26-e8209195bf5e/images/019e916e-de20-7462-9072-606cc0453d20)
Meer info of bezoek aanvragen
Marnix Vastgoed
+32 (0)16 85 08 80
+32 (0)474 27 59 83
+32 (0)… Toon nummer
3010 Kessel-Lo
- Prijs € 565.000
- Adres Casinolaan 6, 3018 Wijgmaal
- Type Bel-étage (Huis)
- Woonopp. 211 m²
- Grondopp. 115 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2024
- EPC 30 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder registratierechten, niet onder btw.
In een rustige, verkeersluwe straat in het hart van Wijgmaal vind je deze verrassend ruime en instapklare woning. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station van Wijgmaal is dit een ideale thuisbasis voor wie een vlotte verbinding zoekt met de stad en tegelijk wil genieten van een groene en kalme omgeving.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (13,5 m², 13,5 m² en 17 m²), waarvan twee met zicht op de buitenruimte. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Er is een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte, gekenmerkt door veel lichtinval en een open ruimtegevoel. De zithoek loopt naadloos over in de eetkamer en de moderne, open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Naast de keuken is er een praktische berging/wasplaats.
Op de bovenste verdieping vind je een veelzijdige kamer (38 m²) die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze ruimte heeft toegang tot een prachtig terras van 29 m².
Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem D en 3640 WP aan zonnepanelen. Het energieprestatiecertificaat (EPB) is nog in opmaak, maar een E-peil van E30 wordt verwacht.
Tot slot is er vooraan de woning plaats om meerdere fietsen beschut te stallen.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact met ons op.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
