Woning te koop in Wijgmaal voor € 395.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPP8T)
- Prijs € 395.000
- Adres Korte Dolagestraat 12, 3018 Wijgmaal
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 145 m²
- Grondopp. 180 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1970
- EPC 239 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 994
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wijgmaal, op slechts enkele stappen van speelplein “Rietensplein”. Dankzij de nabijheid van een basisschool, een bakker, sportfaciliteiten, het treinstation van Wijgmaal en andere dagelijkse voorzieningen geniet je hier van een bijzonder aangename woonomgeving. Bovendien bereik je het centrum van Leuven in slechts 15 minuten met de fiets, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreden we de woning. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige leefruimte, ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats, alsook een volledig geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, de tuin en de achtergelegen tuinberging en garage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Via een zolderluik bereik je bovendien de geïsoleerde zolderruimte onder het vernieuwde dak, ideaal als extra opslagruimte.
Achteraan de woning geniet je van een overdekt terras en een gezellig tuintje, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de toegang via de garage en de achtergelegen berging/chauffage ruimte is de tuin bovendien bijzonder praktisch bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke omgeving, met Leuven en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Lijkt deze woning op een rustige locatie nabij Leuven echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Toon nummer of Toon e-mailadres.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Kadaster 01.06.2026_Geredigeerd.pdf