Eengezinswoning te koop in Wilderen voor € 339.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQSKL)
- Prijs € 339.000
- Adres Zoutleeuwsesteenweg 97, 3803 Wilderen
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 145 m²
- Grondopp. 874 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1952
- EPC 326 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 505
CHARMANTE, GERENOVEERDE WONING MET 2 SLPK
Op zoek naar een instapklare woning te koop in Wilderen waar u rustig woont, maar toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is deze charmante gesloten bebouwing uit 1952 zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen in Wilderen, een geliefde en landelijke deelgemeente van Sint-Truiden, op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl u achteraan geniet van een open, landelijk uitzicht en een aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is.
De afgelopen jaren werd de woning met de nodige zorg vernieuwd. In 2022 onderging ze een eerste grondige renovatie waarbij nieuwe vloeren werden geplaatst, het gelijkvloers werd voorzien van vloerverwarming, de leidingen werden vernieuwd en de kelder een vochtbehandeling kreeg. In 2025 werden de elektrische installatie volledig vernieuwd en conform gekeurd, evenals de badkamer die een eigentijdse uitstraling kreeg. Tijdens de renovatiewerken werd bovendien reeds rekening gehouden met de toekomst door de leidingen voor een eventuele warmtepomp te voorzien.
De woning beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte, een praktische aparte wasplaats en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een ruime kelder en een uitzonderlijk grote garage, ideaal voor wie extra bergruimte wenst, een hobbyruimte zoekt of meerdere fietsen en materialen wil opbergen.
Buiten vormt het verzorgde terras de perfecte overgang naar de ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het groene, landelijke uitzicht. Dankzij het ruime perceel is er voldoende plaats voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning over 14 zonnepanelen, een recente hoogrendementsketel op aardgas (2022), vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de bovenverdieping.
Troeven
·Rustige ligging in het landelijke Wilderen
·Grondig gerenoveerd in 2022 en 2025
·Zeer ruime garage met tal van mogelijkheden
·Grote tuin met open landelijk uitzicht
·Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Bent u op zoek naar een woning met een grote tuin in Wilderen waar u meteen comfortabel kunt wonen en die bovendien nog mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak af te werken of te optimaliseren? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte, de rustige ligging en de vele troeven van deze woning. Contacteer ons op telefoonnummer Toon nummer of via Toon e-mailadres.
*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar