Eengezinswoning te koop in Willebroek voor € 499.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMCJM)
/-/real-estate/customers/b4e83694-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4e872a8c-2923-4407-b14f-d46d054a2146/listings/fa8ecb1c-90cb-4de2-8508-edce8517ec09/images/019e2ed5-bd1b-7a2e-ac4e-37dcbb93d75a)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Kerremans
+32 (0)3 432 00 09
+32 (0)… Toon nummer
2830 Willebroek
Deze open bebouwing, gebouwd in 1990, is gelegen in de Europalaan te Willebroek, een rustige kindvriendelijke omgeving, nabij het dorpscentrum. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer, uitgerust met een haard, geniet van een aangenaam zicht op de tuin en biedt directe toegang tot het terras. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Naast de keuken is er een praktische wasplaats met extra opbergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een garage met een automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een extra bergruimte en er is ook een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Dankzij de westgerichte tuin met wijds uitzicht is het hier aangenaam vertoeven in alle rust en privacy.
Het huidige EPC-label van de woning is relatief hoog, voornamelijk door het gebruik van accumulatiekachels als verwarmingssysteem. Dit type verwarming heeft een negatieve impact op de EPC-score.
Er werd echter een simulatie uitgevoerd waarbij de woning verwarmd wordt met een lucht-lucht warmtepomp. Uit deze berekening blijkt dat de woning in dat geval een EPC-label B zou behalen. Dit toont aan dat de woning op zich goed geïsoleerd is, maar dat de huidige verwarmingsinstallatie minder gunstig is voor het EPC-label.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-03-2026 | € 529.000 | - | € 3.167,66 /m² | € 1.039,29 /m² |
| 16-05-2026 | € 499.000 | -6 % | € 2.988,02 /m² | € 980,35 /m² |
Mobiscore
